** Moderne 3-Zimmer-Traumwohnung mit 2 DACHTERRASSEN in Bonn-Tannenbusch **
1.244 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
53119 Bonn
53119 Bonn
3 Zimmer
ca. 95,05 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Ihre Traumwohnung wartet! Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016, bietet auf circa 95 m² den perfekten Ort zum Wohlfühlen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder in Ihrer neu eingerichteten Sofaecke gemütliche Stunden genießen. An den warmen Tagen des Jahres bietet die erste, angrenzende Dachterrasse der Wohnung eine fabelhafte Erweiterung des vorhandenen Wohnraums an der frischen Luft. Im angrenzenden Küchenbereich finden sich alle Anschlüsse für Ihre persönlich konfigurierte Einbauküche.
Auch die beiden Schlafzimmer beherbergen durch große Fenster viel Licht sowie einen Raum für eine individuelle Wohlfühloase. Ein schicker Bodenbelag sorgt in den Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Über eines der Schlafzimmer wird zudem die zweite Dachterrasse des Mietobjekts erreicht.
Abgerundet wird das schöne Mietobjekt mit einem modernen innenliegenden Badezimmer, das mit seiner modernen Fliesen, einer Badewanne und den hochwertigen Armaturen nicht nur optisch ein wahres Highlight darstellen.
Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die liebevoll gestaltete Außenanlage ist begrünt. Je nach Kapazität steht dem Mieter ein Keller zur Verfügung. Weiterhin gehören zahlreiche Fahrradstellplätze zum Objekt.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
+ Großer Wohnbereich mit offener Küche
+ Modern gefliestes Badezimmer, innenliegend mit Badewanne, großem Spiegel und Handtuchheizkörper
+ Hochwertiger Bodenbelag
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Jalousien
+ Video-Gegensprechanlage
+ Mehrere Netzwerkanschlüsse mit im Flur integrierten Anschlusskasten für den Router
+ Waschmaschinenraum
+ Fahrradkeller
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-09-01
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. So ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr optimal zu erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe die Haltestelle Bonn-Tannenbusch Mitte, an der zahlreiche Stadtbahn- und Buslinien verkehren. Darüber hinaus sind die Autobahnen 555 und 565, die einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebot sowie das Bonner Umland ermöglichen, innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Kaufland, Apotheke, Banken im nahegelegenen Tannenbusch Center) sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
# Sonstiges
* 1 Jahr Kündigungsausschuss *
* Indexmiete *
* Wir weisen darauf hin, dass in den 95 m² Wohnfläche die beiden Dachterrassen mit insgesamt 22 m² enthalten sind.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 42 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: MV-JJJ097 Mehr Infos
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder in Ihrer neu eingerichteten Sofaecke gemütliche Stunden genießen. An den warmen Tagen des Jahres bietet die erste, angrenzende Dachterrasse der Wohnung eine fabelhafte Erweiterung des vorhandenen Wohnraums an der frischen Luft. Im angrenzenden Küchenbereich finden sich alle Anschlüsse für Ihre persönlich konfigurierte Einbauküche.
Auch die beiden Schlafzimmer beherbergen durch große Fenster viel Licht sowie einen Raum für eine individuelle Wohlfühloase. Ein schicker Bodenbelag sorgt in den Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Über eines der Schlafzimmer wird zudem die zweite Dachterrasse des Mietobjekts erreicht.
Abgerundet wird das schöne Mietobjekt mit einem modernen innenliegenden Badezimmer, das mit seiner modernen Fliesen, einer Badewanne und den hochwertigen Armaturen nicht nur optisch ein wahres Highlight darstellen.
Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die liebevoll gestaltete Außenanlage ist begrünt. Je nach Kapazität steht dem Mieter ein Keller zur Verfügung. Weiterhin gehören zahlreiche Fahrradstellplätze zum Objekt.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
+ Großer Wohnbereich mit offener Küche
+ Modern gefliestes Badezimmer, innenliegend mit Badewanne, großem Spiegel und Handtuchheizkörper
+ Hochwertiger Bodenbelag
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Jalousien
+ Video-Gegensprechanlage
+ Mehrere Netzwerkanschlüsse mit im Flur integrierten Anschlusskasten für den Router
+ Waschmaschinenraum
+ Fahrradkeller
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-09-01
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. So ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr optimal zu erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe die Haltestelle Bonn-Tannenbusch Mitte, an der zahlreiche Stadtbahn- und Buslinien verkehren. Darüber hinaus sind die Autobahnen 555 und 565, die einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebot sowie das Bonner Umland ermöglichen, innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Kaufland, Apotheke, Banken im nahegelegenen Tannenbusch Center) sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
# Sonstiges
* 1 Jahr Kündigungsausschuss *
* Indexmiete *
* Wir weisen darauf hin, dass in den 95 m² Wohnfläche die beiden Dachterrassen mit insgesamt 22 m² enthalten sind.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 42 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: MV-JJJ097 Mehr Infos